2021年9月22日,普洛斯宣布,旗下中国物流基金第三期(以下简称“GLP CLF III”)正式首轮关账,完成募资17.5亿美元,致力于在中国投资开发新型现代化绿色物流基础设施,打造科技赋能的智慧园区,以满足客户不断发展的运营需求。
GLP CLF III 是普洛斯旗舰级综合物流设施开发基金系列的第三期,募资目标为20亿美元股权资金,投资完成后资产管理规模将达到50亿美元。
据悉,投资人对GLP CLF III的投资意愿高涨,首轮关账资金主要来自北美、亚洲、欧洲及中东的机构投资伙伴,其中大部分为普洛斯现有投资人。
普洛斯中国物流基金系列于2013年推出,其前两期为普洛斯中国物流基金一期(GLP CLF I)和普洛斯中国物流基金二期(GLP CLF II),投资开发位于40个城市的150个园区,总面积将达1500万平方米,旨在创造丰富的就业机会,支持经济和社会发展。加上GLP CLF III,在中国现代物流基础设施开发方面,普洛斯迄今募集资金超过70亿美元,居私募不动产资管机构之首。
普洛斯在中国68个地区市场投资、开发和管理共超过4,700万平方米的高端物流设施,不动产资产管理规模超过450亿美元,布局和运营了覆盖最广的智慧化、零碳化物流基础设施网络。
中国的电子商务加速发展、在线生鲜采购及家庭消费需求仍然不断攀升,这些趋势都在重塑面向未来的供应链体系。在客户需求的推动下,过去12个月,普洛斯在中国新交付了超过320万平方米位置优越的高标准物流设施;同期,与客户达成的新租及续租面积达1,870万平方米,同比录得53%增幅,主要的承租方为领先的电商及第三方物流企业等长期客户。
物流基础设施规模一马当先,承载了普洛斯新能源业务的高速发展。预计到2021年底,通过在普洛斯园区和第三方物业屋顶部署光伏发电系统,普洛斯旗下分布式光伏业务签约项目累计总装机容量将达到1吉瓦(GW),相当于约75万户家庭的年用电量。
普洛斯中国区常务副董事长诸葛文静表示:“普洛斯中国物流基金第三期募集成功,表明全球投资人对中国现代物流基础设施持续看好,投资需求旺盛。普洛斯的规模优势也有助于我们高效部署资金,采用最新科技创新,打造智慧化零碳化的新型物流基础设施,促进产业升级,为就业和经济增长做出我们的贡献。我们的团队从投资、开发、基金管理到资产运营管理都有着丰富的经验,在资产生命周期不同阶段持续为客户和投资人创造价值。”
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