58同城、安居客“优品旗舰店”沈阳上线 打造房产平台高效营销解决方案

7 月 27 日， 58 同城、安居客宣布 “优品旗舰店”于沈阳上线，旨在通过线上旗舰店的形式，为入驻的经纪公司构筑私域流量池，同时基于平台的智能算法、CS服务等核心优势，为经纪人更好匹配房源及客源赋能，为其二手房业绩增长打造新引擎。

针对经纪公司二手业务所面临的商机少、好房少、转化低等问题，“优品旗舰店” 借助平台巨大的流量优势，以独立专属的品牌官网形式，聚合优品房源，提升曝光效果。此外，平台通过智能算法，将房源特征与购房者选房喜好匹配，帮助经纪人更精准获得优质客户。同时， 58 同城、安居客还打造了与经纪公司沟通的桥梁——CS服务，提供数据分析、房源管理、客源管理、带看成交管理等作业支持，有效帮助经纪公司及经纪人进行商业分析、规则管理及策略反馈，为全链路的业务管理提效。

目前，沈阳“优品旗舰店”已有斑马搜房、森众志诚、瑞家地产、汇置家地产、中联房管家、寓金房产等当地经纪公司入驻，覆盖 470 余家门店，超 3000 名经纪人。此前，“优品旗舰店”已经率先在合肥、南宁、郑州等多地上线。

聚合超 5 倍房源流量 优品旗舰店打造智能算法新营销方案

在当下房地产存量市场，二手房业务在多个大中城市中占据一定规模，对于不少经纪公司来说，更好的商机质量、更优质的房源以及更高的转化是其不断探索的业绩增长引擎。 58 同城、安居客作为房地产信息交易服务第一平台，始终坚持为经纪公司、开发商、经纪人深度服务，在二手房、新房、租房等领域实现流量互通，帮助经纪公司获得海量精准流量，降低营销成本，提升服务和转化效率。

此次 58 同城、安居客推出“优品旗舰店”，是基于智能算法打造的新营销解决方案。为了给经纪公司带来更好的线上展示效果， 58 同城、安居客“优品旗舰店”独立频道聚合展示“优品房源”，通过首页特别设计的独享流量入口，提升曝光效果。用户在找房搜索小区之时，“优品房源”将获得优先展示，并同时展示多个服务经纪人供用户选择。数据显示，优品聚合房源的流量是普通房源的 5 倍之多。

在管理方面，通过海量数据、百项标准为房源和经纪人打分，以及对经纪人踩盘、实勘、维护、跟进、带看、推广等房产服务各个环节的统一管理，使营销进程管理更为细致，管理效率大幅提升。此外，基于对数据的实时分析，对经纪人服务进行量化分析，有效促进了经纪人服务水平的不断升级。

除了智能算法带来的房源和经纪人管理服务外， 为了促进全链路的业务管理提效， 58 同城、安居客在与经纪公司深度合作的基础之上，打造了与经纪公司沟通的桥梁——CS服务，以数字化、系统化的管理形式，为经纪公司业务顾问、数据分析、业务赋能等多面支持，帮助经纪公司进行房源、客源、带看成交三重管理，有效缩短管理半径，实现业务管理的质效升级。

立足开放平台全域流量加持 两大核心优势赋能业绩增长

基于智能算法与CS服务两大核心优势，“优品旗舰店”通过和经纪公司的深度对接，为经纪公司线上管理、营销设计了整套解决方案，实现“优秀经纪人×品质好房”的无缝连接。同时，在智能算法与CS服务的双重作用下，驱动经纪公司线下业务标准化，以及线上商机分发效率达到最大化。同时，在经纪人侧，提升了其服务自驱力，以及高质量收房，进而实现业绩高速增长。

在流量时代，能更精准的结合客户痛点对流量进行精细化的运营，也将为客户效率的提升以及业绩的增长提供新的解决方案。数据显示，接入 58 同城、安居客“优品旗舰店”后，经纪公司可管理用户量提升 3 倍，品质好房量提升3. 3 倍，成交周期缩短28%，好房带看的成交效率提升2. 3 倍。

“优品旗舰店”在各城市的推出受到了当地经纪公司和经纪人的青睐。 2021 年，“优品旗舰店”将实现“实现全国 10 城，覆盖每城50%经纪人”的业务布局，助力经纪公司深耕本地市场，为其二手房业绩增长保驾护航。同时， 58 同城、安居客也将始终秉承开放平台定位，不断发挥平台的流量及技术优势，与行业伙伴协同探索良性发展，为房产行业带来更加智能、高效的服务模式，推动房产经纪行业的产业互联数字化进程。