揭秘贝索斯 20 多年攒下的庞大房地产组合，总价值超过 36 亿元

1 月 3 日消息，在没有进入太空前，杰夫・贝索斯 (Jeff Bezos) 始终在地球上大肆投资房地产，多年来买下了许多令人印象深刻的房产。2021 年早些时候，这位亚马逊创始人斥资 7800 万美元收购了夏威夷一处占地 56655 平方米的院落，这笔神秘交易使他拥有的房地产价值达到 5.78 亿美元（约合 36.7 亿元人民币）。

▲ 图：贝索斯是位于马斯克之后的世界第二巨富，大量资金被其用于投资房地产

贝索斯还在他的家乡华盛顿州买了几处房产，在纽约市买了几套公寓，在加州买了几处庞大的庄园，在得克萨斯州买了一个牧场，在美国首都华盛顿特区买了几处地方。下面，我们汇总了这位亿万富翁目前为止在美国拥有的所有房地产：

1998 年

▲ 图：西雅图的麦地那富人社区坐落在华盛顿湖上，贝索斯豪宅拥有近百米长的私人湖岸和 1 个船坞

贝索斯创立亚马逊几年后，他为这处过去几十年来基本上充当其主要居所的豪宅支付了 1000 万美元。它由两套房屋组成，居住面积分别为 1914 平方米和 771 平方米，位于西雅图独的麦地那富人社区，总共占地超过 2 万平方米。

2010 年，贝索斯投资 2800 万美元翻新了这处房产。同年，据称贝索斯买下了隔壁居住面积超过 2230 平方米的房产，占地面积也超过 2 万平方米。这座都铎风格的住宅当时的挂牌价为 5300 万美元，但目前尚不清楚贝索斯最终为这笔交易支付了多少钱。贝索斯至今仍保留着这座巨大的建筑群。

1999 年

▲ 图：贝索斯世纪大厦所在的曼哈顿中央公园西部景象

1999 年，贝索斯向索尼音乐 (Sony Music) 高管汤米・莫托拉 (Tommy Mottola) 支付了 765 万美元，购买了其位于曼哈顿林肯广场附近一栋名为世纪大厦（The Century）的三套公寓。当时，它被认为是贝索斯与当时的妻子麦肯齐（MacKenzie），以及他的父母米格尔（Miguel）和杰克林・吉丝・贝索斯（Jacklyn Gise Bezos）的避难所。十多年后，也就是 2012 年，贝索斯花了 530 万美元买下了毗邻的另一套公寓，面积约为 160 平方米。

2004 年

贝索斯购买了玉米牧场 (Corn Ranch)，它位于得克萨斯州范霍恩 (Van Horn) 北部，进一步扩大了他的房地产投资组合。目前还不清楚贝索斯花了多少钱买下了这块占地 12140 公顷的庞大土地，他是从律师罗纳德・斯塔斯尼（Ronald Stasny）手中买下的地产。

据报道，斯塔西尼花了数百万美元翻新了这座最初建于 20 世纪 20 年代的灰色灰泥单层住宅。他在浴室里增加了一个水疗中心，重新装修了厨房，更换了瓷砖地板，并重新装修了门廊。玉米农场现在是贝索斯于 2000 年创立的航空公司蓝色起源的运营基地。

2007 年

这位科技巨头随后将目光投向西方，斥资 2445 万美元抢购了比佛利山 (Beverly Hills) 一座西班牙风格的豪宅。这栋居住面积 1105 平方米的房子共有七间卧室和七间浴室 (其中包括独立的客房)，据说还拥有一系列户外设施，包括一个温室、一个有照明的网球场、一个游泳池、喷泉和一个可停放六辆车的车库。贝索斯仍然拥有并扩大了这处房产。

2016 年

2016 年末，贝索斯搬到华盛顿特区，以 2300 万美元的价格买下了两座总居住面积超过 2500 平方米的豪宅。其中一座巨大的房屋建于 1914 年，之前曾是纺织博物馆的所在地，并被记录为华盛顿特区最大的房屋之一。

据悉，贝索斯之所以购买了这处房产，是因为其计划将两座相邻的建筑改造成一个家庭住宅，以便他们全家在访问该市期间可以使用。这处住宅位于卡洛拉马社区。2018 年，贝索斯计划斥资 1200 万美元对这里进行翻修，包括在其中一座建筑中增加一个花园房间。

2017 年

贝索斯扩大了他在比佛利山庄的住所，斥资 1290 万美元买下了他在 2007 年买下的西班牙风格豪宅隔壁的房子。据报道，虽然关于这座房子的细节不多，但它的建筑面积为 426 平方米，有四间卧室和六间完整的浴室。这里有封闭式的半圆形车道和风景如画的游泳池，四周被树木遮掩。

2019 年

▲ 图：贝索斯在纽约市购买了多套公寓

在 2019 年初，贝索斯买下三套俯瞰麦迪逊广场公园的曼哈顿公寓，总共支付了 8000 万美元。此次收购包括一套三层、面积 929 平方米的顶层公寓（带大宴会厅），楼下一套带有高端装修的三居室单元以及毗邻的一套四居室公寓，公寓三面都有超大窗户。当时有报道称，贝索斯的出价可能是当年纽约市最昂贵的房地产交易之一。不过，最终，一套 2.4 亿美元的曼哈顿顶层公寓击败了贝索斯的交易。

2020 年

贝索斯斥资 500 万美元在华盛顿特区购买了第二套卡洛拉马社区住宅，它就位于贝索斯以前纺织博物馆住宅的街道对面，这让人猜测他的购买主要是出于隐私原因，因为这座豪宅可以直接看到贝索斯的巨型豪宅。

当年 2 月份，他以创纪录的 1.65 亿美元买下了大卫・格芬 (David Geffen) 在贝弗利山的豪宅。这座占地超过 4 万平方米的巨大庄园包括一座 1263 平方米的格鲁吉亚风格主楼、两个客房、一个托儿所、三个温室、一个网球场、一个游泳池、一个宽敞的露台和一个九洞高尔夫球场。巨大的停车场甚至有自己的维修车库和加油泵。主屋的一个显著特点是它的古董木地板，这些地板是从海外进口的，据信曾是拿破仑向约瑟芬皇后求婚时站过的地板。

2020 年 4 月，贝索斯在麦迪逊广场公园公寓楼 (Madison Square Park) 购买了第四套公寓，此前他在那里抢购了三套。在最初购买的两套低层公寓旁边，贝索斯花了 1600 万美元购买了一套三居室单元。尽管当时还不清楚贝索斯将这四个单元合并的计划是什么，但建筑许可证是在 2019 年秋季提交的，所以第四次购买很可能是对其曼哈顿巨型豪宅进行补充。

同年 7 月，贝索斯在贝弗利山庄豪宅的基础上，以 1000 万美元的价格买下了格芬庄园附近的房产，这是个简陋得多的住宅，但以普通人的标准来看，仍然是奢华的。这栋两层楼高的传统住宅占地 428 平方米，有三间卧室和四间半浴室，大部分内部装修都是由卖家升级的。法式门、六座砖砌壁炉、深色硬木地板让这处房产显示出很强的历史范儿，而室外的砖砌庭院以及蔬菜和玫瑰花园则成为这些设施的完美补充。

2021 年

贝索斯进一步投资于他在曼哈顿的巨型豪宅，在同一座历史建筑中买下了一套价值 2300 万美元的单元，他已经在那里花了 9600 万美元购买了四套独立住宅。这使得他在这座建筑中拥有的面积超过了 1858 平方米。

贝索斯最近购买的是位于夏威夷拉佩鲁斯湾 (La Perouse Bay) 一处价值 7800 万美元的大院，这个价格创下了毛伊岛最昂贵住宅的纪录。然而，贝索斯做出了一个相当不同寻常的举动，实际上买断了拥有这块土地的控股公司的股份，而不是直接购买这块土地。

这处房产从未公开挂牌，因此人们对它知之甚少，但它占地 56655 平方米，包括多栋建筑，如居住面积达 418 平方米的主屋和 158 平方米的客房，这两栋楼都是按照夏威夷种植园的风格建造的。主楼外有个木质的户外厨房和露台，是娱乐和欣赏美景的绝佳场所。

此外，还有超过 65 平方米的大游泳池，可以俯瞰该房产的私人白色沙滩。对于贝索斯来说，辞去亚马逊首席执行官一职后，这对他和女友劳伦・桑切斯 (Lauren Sanchez) 是个消磨时间的绝佳场所。