基于土地管理系统gis技术在其中起到了什么作用？

一、地理信息系统简述
地理信息系统(GeographicInformationSystems,通称GIS)是一种收集、储存、管理、剖析、显示信息与应用地理信息的计算机软件,是剖析和解决大量自然地理数据信息的通用技术。一个详细的地理信息系统关键由计算机系统系统软件、电子计算机软件系统软件、自然地理数据信息(或空间数据)、系统软件实际操作工作人员4个一部分构成。计算机系统系统软件是计算机软件中具体物理学机器设备的统称,包含电子计算机机、输出设备(如数字化仪、扫描机、分析测图仪、大数字摄影测量仪器设备、遥感图像解决系统软件、机助绘图系统软件、图像处理系统软件等)、输出设备(如图形终端显示系统、绘图仪、复印机等)等。电子计算机软件系统软件包含计算机软件软件、地理信息系统软件和别的适用软件、应用分析程序。
地理信息系统是地理信息全自动解决与数据分析系统,在数据收集—剖析—管理决策应用的过程中,可以回应和处理5类难题:
①位置,在某一地区有什么的问题;
②条件,合乎一些标准的实体在什么位置的难题;
③发展趋势,某一地区产生的某一恶性事件以及转变全过程;
④方式,某一地区存有的室内空间实体线的分布模式的难题;
⑤仿真模拟,某一地区假如具有某类标准会产生什么的问题。
二、土地管理简述
土地管理学是管理学的一个支系，它科学研究调节土地管理和监管、管控土地运用，使之实现预订总体目标的管理主题活动的周期性。换句话说它的科学研究行为主体是以土地关联和土地运用为关键的土地难题，它是土地管理学与别的单位管理学的差别。
土地管理学的基础每日任务是应用土地管理学的基本原理和方式，来科学研究和表明一定的社会发展精益生产方式下调节土地关联，监管、操纵土地运用的周期性，以实现均衡土地供求矛盾，获得尽量大的环境效益、经济收益和社会经济效益的目的。
土地管理的基础內容由地籍管理、土地所有权管理、土地运用管理、土地销售市场管理四大一部分组成。
三、GIS在土地管理中的应用
1、GIS在地籍管理中的应用
A、地籍管理內容
地籍管理內容包含土地调研和土地动态性检测，土地資源点评，土地备案，土地统计分析，地藉信息内容材料的管理、应用、维护保养、升级等內容。
B、GIS的应用
在地籍管理中，最先是土地调研，其包含地藉调研、土地运用现状调查和土地标准调研，每日任务是为土地管理出示基本材料。次之是动态性检测，点评，统计分析等。那麼，在这里全过程中，我们可以运用GIS软件对许多的地形图开展智能化输入，创建地藉库，根据全国各地藉因素来开展剖析和管理，并对地藉信息内容开展即时的升级。而这对GIS而言是非常简单，也是如今应用较为普遍。而这儿的难题取决于对全国性的地藉信息内容开展统一标准的入录和管理，这必须土地单位综合创建全国性范畴内标准地藉库。根据地藉库，能够更简易便捷地给土地管理出示需要的基本材料。
针对地藉管理中的一些简易的剖析和等级分类，要是创建了统一的地藉资料库，都能够根据启用资料库的信息内容，运用GIS软件对其开展二次开发，开发设计出各种专题讲座的剖析、等级分类管理的GIS软件。因此其重要还是创建一个统一的地藉资料库，而针对二次开发，大量的仅仅技术性上的难题，伴随着GIS这几年在中国的发展趋势，一般技术性上的难题還是较为非常容易处理的。
2、GIS在土地所有权管理中的应用
A、土地所有权管理简述
土地所有权管理包含土地使用权、所有权等的审批和依规确定，土地所有权变动管理，土地所有权纠纷案件的调解，严厉查处相关侵害土地使用权、所有权等层面的违法案件等內容。
B、GIS的应用
针对土地所有权的管理，和上边提到的地藉管理有很相似之处，其至关重要的问题是要根据GIS软件创建资料库。而针对所有权管理，要是在资料库中添加各种使用权、所有权等特性。在开展所有权管理时，根据GIS开发设计的专题讲座软件，显示信息全国各地块的所有权难题。而针对所有权管理中，还有一个难题便是有关所有权变动，这就需要根据GIS开发设计专题讲座所有权变动软件来进行变更，但其基本還是和资料库联接。
3、GIS在土地运用管理中的应用
A、土地运用管理简述
土地运用管理是根据定编和执行全国性、省、地（市）、县、乡土地运用整体规划和总体规划、土地主要用途管控、采用房租、价、税等金融杠杆对农户地，非常是农用地、土地、为利用地的开发设计、运用、维护开展机构、监管和管控。
B、GIS的应用
土地运用管理的总体目标是确保土地可持续性运用，持续提升土地的运用和环境效益、经济效益和社会经济效益。那麼针对它的管理，也务必创建一个土地运用管理资料库。在这个资料库的基本上，根据GIS开发设计土地运用现况信息管理系统，对土地的运用开展管理，剖析土地运用的经济效益，适度调节土地的运用方式。根据GIS对地域土地现况的总体剖析，还可以明确大城市的发展趋向，进而更好的运用土地。
4、GIS在土地销售市场管理中的应用
A、土地销售市场管理內容
土地销售市场管理包含对土地销售市场供求、土地买卖、土地价钱、土地社会化配备等开展管理。
B、GIS的应用
一样，GIS在土地销售市场管理中，关键是在宏观经济管理层面充分发挥，即在土地销售市场供求管理和大城市土地价格行情管理两层面。在销售市场供求层面，根据GIS开发设计销售市场均衡实体模型的资料库，来获得供求信息内容，进而即时调节供求构造。而在土地价格层面，创建土地价格资料库，得到即时土地价格信息内容，并对土地价格开展检测。
四、根据GIS土地信息管理系统的开发设计和应用
从实质上而言，创建土地管理信息内容便是用GIS技术性来获得、剖析、解决、管理和运用土地信息内容，便是要借助电子信息技术和智能化科学理论及数学分析模型的应用，如地理信息系统、遥感技术学、电子信息科学（包含大数据技术……）等对土地信息内容开展管理。在其中，土地管理的很多业务工作，如，动态性检测、土地管理、土地监督、土地价格评定都务必创建在地籍、土地详查系统软件的基本之中，换句话说两者之间拥有 丝丝缕缕的联络。因而，土地信息管理系统的关键难题是创建地籍管理信息管理系统和土地详查系统软件，它是土地管理各类业务工作的基本，务必优先。
土地管理的特点是对土地室内空间特点的管理。土地室内空间特点，包含土地的所在位置、相邻关系，图层的区划及与土地有关的各种各样室内空间特性和历史人文特性。土地的这类室内空间特点，为地理信息系统（GIS）的应用提供宽阔的天地。GIS最开始的应用行业，便是创建与土地管理、土地整体规划有关（包含地籍管理、土地数据库查询等相关系统软件的管理和整体规划等）的土地信息管理系统（LIS）。因而，GIS是开展土地管理，创建土地信息管理系统的最好服务平台。
GIS在土地管理信息管理系统中的应用，其关键是要创建一个具备统一标准的土地资料库，关键包含了地藉信息内容、土地类型信息、土地运用信息内容、土地所有权信息内容和土地价格信息内容等几层面。而针对数据库查询的创建，一般可选用关系型数据库管理空间数据。

系统软件的开发设计将选用关系型数据库SQLSEVER管理空间数据和属性数据,运用SQL語言对室内空间和非空间数据开展实际操作，另外能够运用关系型数据库的海量信息管理、纪录锁住、事务管理(Transaction)、高并发操纵、数据库管理等作用，使空间数据和非空间数据一体化集成化，保持了真实的Client/Server构造。

土地管理信息管理系统是MIS与GIS融合的系统软件，在开发设计过程中将充足应用较为完善的Client/Server构造，选用三层实体模型（ThreeTiers）即网络服务层、应用逻辑性层、表述层等层级开展开发设计,并尽较大将会应用Internet/Intranet技术性，如应用微软的ActiveXDocument启用GIS部件,根据Internet公布室内空间和非空间数据，为未来衔接到Internet/Intranet应用方式打下基础。
土地管理信息管理系统不但是MIS与GIS系统软件的集成化，还务必融进审批流管理的体制。以便尽快保持系统软件的文图一体化集成化，选用关系型数据库管理室内空间和非空间数据是基本，而选用部件GIS技术性是取得成功的重要。根据GIS部件将GIS集成化到MIS与审批流应用中，保持真实的文图一体化集成化。
土地管理信息管理系统剖析与设计方案将选用面向对象编程的结构化分析与设计方案（OOA&D）方式。系统软件开发过程中将应用辅助设计软件工程项目（CASE）技术性开展结构化分析、软件设计方案和开发设计，保证系统软件软件和数据库查询的规范性、可扩展性、可信性，提升系统软件开发的高效率。
以便处理土地管理的工作内容和信息流广告的电子计算机管理难题，选用审批流(Workflow)技术性保持系统软件內部工作内容的管理，根据审批流管理系统软件将办公系统系统软件与GIS应用系统软件融为一体。工作流技术的应用将参考审批流管理联盟（WorkflowManagementCoalition,WFMC）的相关审批流标准。
在平时整体规划管理中，初始档案资料和各种各样审理原材料是工作员常常查寻的材料，以便工作员在办公室里能便捷的查看审理原材料和初始档案资料，必须创建审理原材料和初始档案资料的文档。审理原材料可以用扫描仪或大数字拍照的方法键入。扫描仪文档能够 根据复印的方法转化成PDF文档，既可存储文字又可存储图象和矢量图格式，并具备极强的缩小作用，此外，能够 添加电子签名，保证文本文档的安全系数。在平时办公室全过程中，审理原材料将选用扫描仪的方法存储于PDF文档中，审核全过程中各种各样复印的审核結果根据AdobePDFWriter转化成PDF文档，最终选用Acrobat将全部审核新项目所涉及到的审理原材料和审核結果生成一个PDF文档，组成审核新项目的文档。
五、总结
伴随着土地大规模调研工作中的全方位进行和城区地籍管理工作中足以逐步优化，各种各样郊外调研数据信息，不一样比例尺精度图件材料大幅度提升。非常是城市规划建设的前所未有发展趋势及其土地有偿服务应用政策法规的执行，促使地籍变动日益频繁、地籍数据量也越来越大，对城区地籍管理明确提出了高些的规定。应对这般总数极大、来源于多种多样、变动经常的信息内容，传统式的管理方式早已越来越不可以考虑智能化土地管理的必须。除此之外，社会经济的飞速发展，迫切要求各个土地单位为国家出示精确的总数、品质和土地运用现况等信息内容。因而，应用现GIS方式，创建科学研究的土地管理管理体系，为有效运用土地資源，开展土地整体规划、治理、综合利用、税款等出示相关基本材料和科学论证，根据GIS开发设计的土地管理信息管理系统的创建将在土地管理层面有更为普遍的功效。