曾经承载贾跃亭野心的项目价格腰斩 为何无人愿意接盘？

凤凰网科技讯7月29日消息，据北京产权交易所官网显示，原乐视控股持有的世茂工三商场，在经过24小时的拍卖后，以接近起拍价的价格成交。最终成交价16.45亿元相较于29.29亿元的评估价接近腰斩。

本次拍卖为第二次拍卖。上一次拍卖于4月15日，起拍价约合20.5亿元，最终流拍。

2016年5月，风头正盛的乐视控股，从世茂股份手中以29.20亿元、0.52亿元的价格收购北京财富时代置业有限公司及世茂商管公司持有的百鼎新世纪公司全部股权，合计29.72亿元，成为世茂工三项目的主人。

据悉，2016年乐视收购此商场目的是将其造成拥有乐视生态世界、产品展示等功能的商业综合体。但乐视全面接管世茂工三后不久，因自身陷入债务危机，这一计划也随之搁浅。

世茂工三地理位置

世茂工三商场位于北京市朝阳区工体北路13号院，紧邻北京工人体育场和三里屯太古里，地理位置优越。

据媒体报道，世茂工三商场现在沦为剧本杀、密室逃脱、私人电影院等业态，就连商场内的餐饮，也大多处于关门状态。

此前有专家表示，世茂工三商场虽位于核心商圈，但距离三里屯太古里仍有一定距离，且周围居住人群并不多，人流量不大。若收购此商场，后续还需要投入大量的资金进行翻新、改造、并重新招商。后续成本高昂可能是此前流拍的原因。