2025年数据中心建设项目立项及选址评估的具体要求及操作指南

一、项目立项核心要求

1. 立项必要性论证

• 战略匹配性：需符合《全国一体化算力网络国家枢纽节点建设方案》布局（如京津冀、长三角、成渝等 8 大枢纽节点优先支持）。
• 市场需求量化：提供目标区域未来 3 年算力缺口测算（参考公式：缺口 = 区域 GDP 增速 × 算力需求弹性系数 × 现状算力基数）。
• 政策合规性：满足《数据中心能效限定值及能效等级》（GB 40879-2021）强制标准，新建大型数据中心 PUE≤1.3。

2. 技术可行性验证

• 算力架构兼容性：提供异构计算（CPU/GPU/DPU）资源池化方案，确保支持主流 AI 框架（TensorFlow/PyTorch）。
• 冗余设计标准：电力系统需达到 Tier III 级（N+1 冗余），网络实现跨运营商双活接入。

3. 立项申报材料清单

• 项目建议书（含技术路线图）
• 初步选址方案（备选 3 个以上点位）
• 能耗预评估报告（需省级节能主管部门初审）
• 投资方资信证明（实缴资本不低于总投 30%）

二、选址评估核心维度

1. 地理条件（权重 25%）

• 地质灾害风险：避开地震断裂带（历史地震烈度≤7 度）、洪水淹没区（50 年一遇洪水位 + 1 米安全高度）。
• 气候优势：优先年均气温 10℃以下地区（如贵州、内蒙古），自然冷却时长可达 8000 小时 / 年。

2. 能源保障（权重 30%）

• 电力供应：双回路 110kV 专线接入，年停电时长≤0.5 小时（需电网公司出具保供协议）。
• 绿电比例：需承诺投运 3 年内可再生能源使用比例≥40%（西部枢纽节点要求≥50%）。
• 电价成本：执行大数据目录电价（如宁夏 0.36 元 / 度、四川 0.45 元 / 度）。

3. 网络基础（权重 20%）

• 骨干网接入：需≤10km 范围内有国家级互联网骨干直联点。
• 时延控制：至北上广深单向网络时延≤20ms（金融类客户硬性要求）。

4. 政策支持（权重 15%）

• 土地价格：工业用地出让价不超过 80 万元 / 亩（西部政策优惠区可低至 30 万元 / 亩）。
• 税收优惠：企业所得税 “三免三减半”（需列入省级重点项目清单）。

5. 环境约束（权重 10%）

• 环评要求：噪声排放昼间≤60dB (A)、夜间≤50dB (A)，废水零排放。
• 碳指标：需购买可再生能源绿证或参与碳交易抵消年度碳排放量。

三、选址评估操作流程

1. 初筛阶段（1 个月）
   • 使用 GIS 系统筛选符合基本条件的区域（排除生态红线区、军事禁区等）
   • 收集备选点位的电网、通信管网图纸
2. 实地勘测（2 周 / 点位）
   • 地质钻探（深度≥30 米，判断岩层承重≥10 吨 /m²）
   • 电磁环境测试（周边 5km 无大功率无线电发射源）
3. 量化评分（1 周）
   • 建立评估矩阵（示例）：

4. 决策建议
   • 综合得分≥85 分列为优先选址
   • 70-85 分需附加补偿措施（如自建储能电站）
   • ＜70 分直接淘汰

四、政策红线与创新突破点

禁止类情形

• 在长江经济带合规园区外新建项目（发改高技〔2022〕209 号文）
• 未通过等保三级认证擅自开工

创新实践案例

• 张家口项目：通过 “源网荷储” 一体化模式，实现 100% 绿电供应
• 贵安新区项目：利用山洞建设天然冷却数据中心，PUE 低至 1.08

五、审批加速通道

1. 多评合一：在自贸试验区可合并开展节能审查、水土保持等评估
2. 容缺受理：对纳入国家算力枢纽节点规划的项目，允许用地预审与能评同步推进
3. 数字化报建：通过地方工程审批系统在线获取地震安评等 8 项区域评估成果