智慧社区管理系统改造方案

伴随着城市发展的持续加速，许多在建智慧社区和老旧小区智能化改造都在有规划的展开着。如今许多老旧小区在展开设备升级，许多小区智能安防设备、物业管理服务系统软件、社区综合服务平台及其监控器设备等都会展开智能化改造。但是，很多人对老旧小区的智能化改造表明疑惑。

如今许多城区都在有关部门的促进下展开着老旧小区改造工作，实际上老旧小区的改造花费并不是很高，并且许多社区的确是需求升级改造，大家的生活环境需求展开改进，老旧小区里边路线错杂、泊车错乱、物业管理服务贫乏、自然环境广泛较弱等危害着客户的生活起居水准.

老旧小区的基本建设也是整理城市规划建设的肌理效果，让社区的基本建设的慢慢产生管理体系，为大城市的发展壮大的做出相应的基础映衬，向智慧社区的转型发展基本建设，也是在为大城市的发展壮大产生新的突破点。老旧小区的智能化改造，刻不容缓！

老旧小区智能化改造的必需缘由：

大家先从老旧小区存在的不足而言。老旧小区普遍现象难停车、人口数量不太好管控、安全性能低、园林绿化不科学等难题。老旧小区的租金相对性于在建小区而言划算的多，因而，小区的外来人口相对于在建小区而言要多很多，这给小区的管理方法产生了一定的难度系数。对于此点，小区需求安裝面部识别系统软件、视频监控系统。

老旧小区在创建之初，大多数沒有考虑到停车场的难题，小区大门口都没有进出口智能管理系统，因而，小区的小区业主和小区外来人员的车都有可能停在小区里边，这大大增加了小区的泊车工作压力。对于难停车的难题，能够将老小区的大门口增加进出口智能管理系统和车子智能管理系统。根据智能化系统软件的创建，改进老旧小区的难停车等难题。

除开人口数量监控和停车场管理的难题，老旧小区也要考虑到的便是周边的安全性及其日常生活的舒适便捷。在老小区的外围布局好电子围栏，创建一个健全的周边预防系统软件。

提升舒适感层面，就需求创建一些楼宇对讲系统软件、一卡通等智能安防系统软件了。

还有一个便是老小区的外型了。老小区的外型一般设计风格较老，墙面可能因为时间的缘由，有了掉下来的状况，因而，老小区的外部“化妆”也是十分需求的。

综上所述，老旧小区的改造是十分需求的，一方面是提升小区的安全系数，另一方面是提升住户的生活质量，日常生活更为便捷。总的来说，提升老百姓的幸福感是十分关键的，而且有效。

老旧小区智能化改造中存在的不足:

1．国内技术及产品落伍

基本建设智能化小区要有很多与之配套设施的技术及产品，但现阶段中国在建筑智能化层面的产品基本上是空白。要基本建设高质量的智能化小区，只能从海外引入先进的技术。伴随着中国建筑智能化销售市场的大规模高速发展壮大，世界上此层面的知名品牌产品基本上己全部进到中国销售市场当中…不管房屋全自动控制系统、综合布线系统软件、消防设施、安全保卫系统软件、通讯系统、广播系统、数字电视系统软件、车管系统等，均已变成国外名牌产品争夺的天地。国内的机器设备和系统软件能量十分微弱。不论是从工程施工的进展还是技术适宜性，都対海外依赖感很强。

好在这两年国家政治倾向，中国一些新科技公司早已见到智慧住房的发展潜力，研发并开始发布专门为中国家庭设计方案的智能化住宅系统软件和产品，持续的推动智慧大城市的基本建设。

在信息系统集成销售市场上则是另一番景色。除少数国际性大型企业从业信息系统集成工程项目的业务流程之外，绝大部分的是中国的公司。通过儿年的锻练，许多中方公司已形成了具备相当规模，技术实力雄厚，信誉度优良，成绩显著的公司。

高新科技主打产品“我爱社区”社区智慧社区计划方案各自在合作方式、经营模式、技术规范、规范化管理体系等层面充分体现出了中国领跑的自主创新构思。老旧小区的智能化改造是智慧社区、智慧城市发展的关键构成部分。高新科技借助智慧社区云服务平台，智慧运用管理体系、信息内容基本管理体系和经营保障机制，同和传统式硬件配置生产商、中小型服务平台服务提供商、房地产、物业管理等多方面需求，助推构建平稳、安全、靠谱的智慧社区服务平台，推动和完善小区的智能化改造。

2．电力能源及原材料耗费过多

以往十多年里，中国工程建筑的发展壮大不留意节约资源，过度重视外型和场面。现阶段中国的工程建筑耗能约为欧洲的3倍，工程建筑耗能占所有耗能的30%〜40%，而且产生的环境污染也极大。因而，老旧小区智能化改造时要留意节约资源耗费、降低环境污染。

3．对智能化小区的了解误区

初期智能化小区许多都盲目跟风地生搬硬套智能化商务大厦那一套，过度注重电视监控、可视对讲系统、车子进出、楼宇对讲系统等产业园区智能化层面的內容。但在老旧住房小区智能化改造中，这只是来本的、必需的日常生活标准罢了。家庭和物业的智能化管理才可以更强的引起居民的共鸣。

4．智能化物业管理服务和社区服务项目跟不上

现阶段，小区智能化的具体内容已形成了安全性、产业园区、互联网的甚本布局。但与安全性、互联网等硬件配置基本建设对比起来，物业管理服务及社区服务项目等软性基本建设依然相対落后过多。我爱社区APP创建统一的物业管理服务管理中心，一个服务平台生产调度各系统软件机器设备状况，工作更智能化。提升物业管理服务运作高效率，减少物业管理经营成本，完成质量业绩考核监管，提升社区服务水平，便捷小区住户日常生活。

老旧小区基本建设要从管理系统下手，让住户的日常生活规范性，并且有需求可以在服务平台中的到呼应，一键报修、一键智能安防、物业管理交费等这种都是大家所需求的，并且社区的出入电子门禁也是要健全起来，在老旧小区智能化改造的情况下采用云对讲系统的智能门禁系统软件，能够防止不容易布线的难题，简易且易操作，客户根据手机就可以一键开关门，假如方便布线得话还可以选用室内可视对讲系统。极大水平上降低外来务工人员的随便出入，提升用户的生活环境，社区的出入记录还可以在管理系统上展开统计分析和收集，确保社区的出入人员安全性。