老旧小区智能化更新改造加速智慧城市建设

 据统计显示，老旧小区因建成时间长，其安防基础设施普遍存在缺失、老化或失效等问题，与此同时在安全风险管理和建设上也通常投入比较有限，没法生成严密的安全防护网，在总体上欠缺对风险性隐患的有效的预防和对社区人员流动的有效的管控，从而造成 住户的安全无法得到保障。因此要针对于老旧小区的特殊性，拟定相对应的安防建设，健全老旧小区的安全管理系统，确保小区住户的生活安全。就现如今看，视频监控系统、周边预防系统、进出口管理系统、智慧消防系统共同组成了社区安防的四道安全防线。

1、视频监控是老旧小区改造建设关键

 老旧小区人流与车流出入频繁，难免会有非法团伙进到小区里面。为确保小区住户的安全，要增强视频监控的改造幅度，在老旧小区内重点关注地区执行二十四小时视频监控；配置智能化视频监控，需具有高清、智能化、联动属性，可以大幅提高小区安全系数，也为公安侦破案件给予直接协助。不仅在小区重点关注区，在小区内部主要路口及内外部重点公共区域也要布置多目标检测智能摄像头。当摄像头检测到人群聚集、人员尾随等关注事件，系统将快速进行预警汇报通知有关工作人员进行处理。

 此外，近些年小区内高空抛物事件频繁出现却无法追责，老旧小区的视频监控更为重要。在老旧小区改造建成中健全高空抛物视频监控系统，高空抛物视频监控系统区别于现如今以视频回放为主导的技术手段，监测算法能实现第一时间识别高空抛物行为及时报警和第一时间精确定位高空抛物窗口，而且可以追溯到具体的单元和户，有效的避免追责难等问题。

 现如今智慧社区的安防监控主要依托于人脸识别、行为分析等技术，实现对小区地面、地下车库、小区进出口、小区重点区域等范围内的有效安全防范，达到“零案发”的小区管理建设理念。

2、周边预防系统创建社区安防重重防线

 此外，按照国务院办公厅公布的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》指出，老旧小区改造中除去基础类的安防配套设施，还有提升类中涉及到的公共服务设施配套建设及其智慧化改造，例如小区周边防护等智能化感知配套设施等都属于智慧安防建设范围。

 周边预防系统是对社区围墙或栅栏防范非法翻越，在社区围墙或栅栏上设置合适的感应设备触发措施，当出现非法翻越时，感应设备可即时将警情传输到管理中心，中心将借助电子地图上显示报警地区，保安人员及时准确地到达现场进行处理，并结合视频监控给予实时跟踪手段与事后追查依据。

 现如今，在小区周边应用环境中，智能视频监控系统已经有着警戒报警功能模块，再经过周边布置智能化警戒摄像机可以对小区周边进行无死角二十四小时监视。此外，在社区周边管理中，电子围栏有着漏报、误报极低，兼具威慑、阻拦、报警功能模块，通过主机感应围栏合金线上的压力值变化，可智能识别攀爬、断线、松弛、杆件拆除等入侵行为；还可安装脉冲电子围栏，通过识别前端触网情况，实现单线触网、防旁路、短路和断路等报警方式，在保障入侵者人身安全的前提下有效阻拦入侵者。智能化振动光纤技术也有着一定的应用优势，经过有效结合物联网与大数据，振动光纤能更好的识别入侵报警信号。

3、进出口管理成老旧小区安全防范“最重要防线”

 其实长期以来，进出口管理是老旧小区“单位化、网格化、责任化”管理的重点，也是治安防控、反恐维稳、老旧小区综合治理的必然要求。

 相对于最新型社区，老旧小区的人口流动性较大，人员身份复杂。故对于进出口管理中，人员管理是重要的关卡。在老旧小区进出口设置进出口控制系统，规范住户门禁卡实名办理、访客实名登记，执行严格的进出管理流程，配合老旧小区视频监控、人脸识别系统和入侵报警等安全防范系统，对进出口人员人脸数据、进出影像、进出活动轨迹等信息的动态收集，经过数据研判、核实，做到人、房基本数据的底数清、情况明了，实现实有人口、房屋数据、人员活动情况的动态收集和动态管理。老旧小区物管人员和老旧小区民警可经过进出口控制管理系统预警提示功能模块，实时掌握老旧小区新增进住人员、销户离去人员、房屋居住人员变动等情况，动态掌握人、房关联信息，真正的实现实有人口管理“来有登记、动有轨迹、走有销户”。

 不但是人员管理，还要通过老旧小区进出口、单元门进出口人脸自助核实门禁等智能化前端形成立体化治安防控体系，经过构建AI＋大数据，实现对登记老旧小区内所有住户、房屋、车辆等基础信息采集，采用人脸识别、车牌识别等技术，实现信息匹配。一方面实现实名制的统一进出管理，进行重点目标布控告警、尾随告警及陌生人提醒；另一方面做到进出管理的便捷化。

4、智慧消防处理老旧小区的安全隐患

 除了安全问题，消防安全也是老旧小区改造的关键。老旧小区因修建时间较长、安全基础薄弱加上人口密集、杂物堆积，其消防、安防等基础设施缺失、老化或失效的问题普遍存在，特别容易引发火灾及可燃气体泄漏。且传统式火灾报警系统施工走线复杂，不方便安装，导致老旧小区配套火灾预警系统始终无法完成，一旦出现火灾，无法得到火灾预警，从而错过最佳逃脱时机。有数据显示，超出70％的老旧小区建筑基本丧失抵挡火灾等隐患的能力

 针对于老旧小区消防安全隐患问题、避免火灾出现，需在老旧小区健全智慧消防设备，选用家用消防报警设备，例如一体式光电感烟、感温、可燃气体三类火灾探测报警器，实现并对火灾隐患展开二十四小时“实时”监测与预警，在隐患出现时实现“远程”报警并将火警信号通过电话、短信、app消息推送至用户的移动端，为住户争取黄金逃脱时间。发生火灾时，小区管理人员可通过可视化的数据管理平台或手机APP能随时随地、第一时间掌握住宅小区安全情况，及时做好准备和救急措施。

 除此之外，在老旧小区忽略的隐患通道，例如电动车停放、消防通道等隐患区域，选用监控监测系统展开识别与实时监测，助推社区消防安全的常态化监管。

5、结语

       老旧小区改造是智慧城市发展的必由之路，是确保住户安全和维护社会稳定的重要举措。通过视频监控、周边防范系统、进出口管理和智慧消防等智能系统和技术，修建智慧型安全社区、提高社区住户居住环境质量，让高新科技深入群众生活，发挥着永恒价值。